Casa à venda, Vila Arens II, 03 dormitórios, armários embutidos, garagem, localização excelente, Jundiaí, SP

Descrição

Casa à Venda – Vila Arens II – Jundiaí/SP Rua Frei Caneca, nº 489 – Vila Arens II – CEP 13202-580 03 Dormitórios | Porão Habitável | Quintal | Excelente Localização | R$ 580.000,00 Se você procura uma casa com excelente localização, ambientes bem distribuídos, espaço adicional para acomodar a família ou até mesmo criar uma renda extra, esta é uma excelente oportunidade na Vila Arens II, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e completos de Jundiaí. Localizada na Rua Frei Caneca, uma rua tranquila e predominantemente residencial, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e mobilidade urbana. A Vila Arens é reconhecida por sua infraestrutura completa, forte valorização imobiliária e fácil acesso às principais regiões da cidade, sendo uma excelente escolha para famílias e investidores. Localização Estratégica – Tudo o que você precisa a poucos minutos Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada. A Vila Arens possui uma infraestrutura urbana consolidada, permitindo que você realize praticamente todas as atividades do dia a dia sem grandes deslocamentos. Nas proximidades do imóvel você encontra: Supermercados e mercados de bairro; Padarias tradicionais; Farmácias de grandes redes; Bancos e cooperativas de crédito; Escolas municipais, estaduais e particulares; Creches; Academias; Restaurantes, pizzarias e lanchonetes; Clínicas médicas e odontológicas; Laboratórios; Igrejas; Lojas de diversos segmentos; Pet shops; Postos de combustíveis; Transporte público com diversas linhas. A poucos minutos também estão importantes pontos da cidade como: Centro de Jundiaí; Mercadão da Vila Arens; Avenida União dos Ferroviários; Avenida Nove de Julho; Jundiaí Shopping; Faculdade de Medicina de Jundiaí (FMJ); Terminal Vila Arens; Estação Ferroviária de Jundiaí. Outro grande benefício é o acesso extremamente rápido às Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348), facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas, Cajamar, Vinhedo, Louveira e diversas cidades da região. Essa localização torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região que mantém constante valorização e alta procura. Sobre o Imóvel Construída em um terreno com aproximadamente 125 m², a residência possui cerca de 76 m² de área construída, apresentando uma planta funcional e ambientes bem distribuídos. A casa principal é composta por: 03 dormitórios, sendo 02 com armários embutidos; Sala de estar confortável; Cozinha com armários planejados; Banheiro social; Lavanderia; Quintal; Garagem para 01 automóvel; Construção em laje; Piso frio em todos os ambientes. Grande diferencial: Porão Habitável Um dos grandes atrativos deste imóvel é seu porão totalmente habitável, que amplia significativamente as possibilidades de uso. Esse espaço conta com: 01 dormitório; Cozinha de apoio; Banheiro. Esse ambiente pode ser utilizado como: Suíte independente; Espaço para familiares; Escritório ou home office; Ateliê; Área para hóspedes; Moradia independente para filhos ou pais; Ou até mesmo como fonte de renda por meio de locação, dependendo do projeto do futuro proprietário. Essa versatilidade agrega muito valor ao imóvel e amplia suas possibilidades de utilização. Diferenciais do imóvel ✔ Excelente localização na Vila Arens II; ✔ Bairro consolidado e altamente valorizado; ✔ Fácil acesso ao Centro de Jundiaí; ✔ Próximo às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes; ✔ Próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias e comércio em geral; ✔ 03 dormitórios; ✔ Armários embutidos; ✔ Cozinha planejada; ✔ Porão totalmente habitável; ✔ Quintal; ✔ Garagem; ✔ Construção em laje; ✔ Piso frio. Excelente oportunidade para morar ou investir Além de oferecer uma localização privilegiada, esta residência apresenta uma característica muito valorizada no mercado: um ambiente independente no pavimento inferior, que pode ser adaptado conforme a necessidade da família ou utilizado como uma fonte adicional de renda. A Vila Arens continua sendo uma das regiões mais procuradas de Jundiaí devido à sua excelente infraestrutura, mobilidade, ampla oferta de serviços e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. Valores Valor de Venda: R$ 580.000,00 IPTU: R$ 78,40 por mês Se você procura uma casa bem localizada, funcional, com excelente potencial de valorização e um diferencial raro como o porão habitável, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os benefícios que este imóvel pode oferecer. Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Arens II, em Jundiaí. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Jundiaí? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99876-9490. A Imobiliária Sousa tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Arens II e em outras regiões de Jundiaí. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Sousa você consegue comprar ou alugar um imóvel em Jundiaí mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Sousa é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Jundiaí. Na Imobiliária Sousa você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Jundiaí, especialmente em Vila Arens II. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Jundiaí, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.