Prédio à venda, Av. Fernando Arens, principal Av. comercial do bairro - 583 m² - Rodiado de Comércios - Vila Arens II, Jundiaí, SP

Avenida São Paulo, 635 - Vila Arens II - Jundiaí/SP
583 m² total
383 m² útil
4 banheiros
Sem quartos
Cozinha
Cerâmica
Aquecimento Elétrico
Lavanderia
Escritório

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Descrição

Oportunidade Única para Investimento ou Negócio Próprio em Localização de Destaque na Avenida São Paulo Se você busca uma oportunidade única de investimento ou está pensando em abrir seu próprio negócio, esta é a sua chance. Este amplo imóvel comercial, situado na prestigiada Avenida São Paulo, oferece um terreno generoso de 583m² e uma área construída de 384m², proporcionando um espaço versátil e prontinho para atender às suas necessidades. Características Principais: Localização Privilegiada: Este imóvel possui uma localização excepcional, de frente para a Avenida São Paulo, uma das principais vias da cidade. Com fácil acesso a escolas, centros de compras, supermercados, bancos e às principais rodovias da região, sua empresa estará estrategicamente posicionada para o sucesso. Espaço Amplo e Versátil: Com um terreno de 583m² e 384m² de construção, este imóvel oferece espaço de sobra para acomodar seu negócio ou investimento com conforto e versatilidade. Três Casas Residenciais: O imóvel é composto por três casas residenciais, cada uma delas com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, todas com forro de madeira. Essas casas podem ser aproveitadas de diversas maneiras, seja para locação ou para acomodar funcionários. Salão Comercial: Além das casas, o imóvel conta com um amplo salão comercial frontal, com entrada para 2 automóveis, banheiro e depósito. Esse espaço é perfeito para abrir um comércio, escritório ou até mesmo um restaurante, dada a sua excelente localização. Potencial de Renda: Com as três casas e o salão comercial, você tem a oportunidade de gerar renda extra, seja alugando as casas, o salão ou ambos. Área de Terreno Generosa: O terreno possui uma frente de 11,20 metros e uma profundidade de 52 metros, proporcionando espaço suficiente para estacionamento ou expansão do seu negócio. IPTU Acessível: O valor do IPTU é de R$ 383,81, tornando o custo de manutenção do imóvel bastante acessível. Esta é a chance que você esperava para investir em um imóvel comercial em uma localização privilegiada. Seja qual for seu projeto, este imóvel oferece flexibilidade e potencial de retorno. Agende hoje mesmo uma visita e venha conferir pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. A Avenida São Paulo aguarda o seu sucesso! IMÓVEL – COMERCIAL – AV. SÃO PAULO. IMÓVEL COM 583M² DE TERRENO E 384M² DE CONSTRUÇÃO. – 11,20 METROS DE FRENTE X 52 METROS DE FUNDO. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, DE FRENTE PARA AVENIDA. COMPOSTO COM 01 (UM) SALÃO COMERCIAL E 03 (TRÊS) CASAS. CADA CASA POSSUI 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E BANHEIRO, FORRO DE MADEIRA Detalhes Adicionais LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: DE FRENTE PARA AVENIDA, PRÓXIMOS A ESCOLAS, CENTROS DE COMPRAS, SUPERMERCADOS, BANCOS, ACESSO AS RODOVIAS E CENTRO DA CIDADE POSSUI 03 CASAS: 02 DORMITÓRIOS CADA COM BANHEIRO, FORRO DE MADEIRA SALÃO FRONTAL: ENTRADA PARA 02 AUTOMÓVEIS, BANHEIRO E DEPÓSITO VALOR DO IPTU: R$ 383,81 FRENTE: 11,20 METROS PROFUNDIDADE: 52 METROS ÁREA DO TERRENO: 583 M² ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 383 M² Características Infraestrutura para Comércio Perto de Shopping Center Perto de vias de acesso Próximo a Faculdade de Medicina de Jundiaí Prédio para Venda em região valorizada do bairro Vila Arens II, em Jundiaí. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em Jundiaí? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99876-9490. A Imobiliária Sousa tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Arens II e em outras regiões de Jundiaí. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Sousa você consegue comprar ou alugar um imóvel em Jundiaí mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Sousa é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Jundiaí. Na Imobiliária Sousa você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Jundiaí, especialmente em Vila Arens II. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Jundiaí, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Divisória
  • Lavanderia
  • Contrapiso
  • Sala
  • Escritório

VendaR$ 900.000

IPTU mensalR$ 383,81

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